1974〜1984年築, 専有面積57.13㎡〜77.13㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市鶴見区
44.7万円/㎡
前年比-2.5%
ファミール東鶴見
神奈川県横浜市鶴見区矢向五丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,160万円
47.1万円/㎡
1,833
2,717
3,602
4,487
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,602万円
40.5万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ファミール東鶴見
3,080万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 67.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,080万円 | 45.9万円 | 4階 | 67.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,498万円 | 50.6万円 | 2階 | 69.08㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/03/25 | 3,598万円 | 52.1万円 | 2階 | 69.08㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/03/22 | 3,598万円 | 52.1万円 | 2階 | 69.08㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 3,080万円 | 52.1万円 | 1階 | 59.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,180万円 | 53.8万円 | 1階 | 59.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 2,490万円 | 42.1万円 | 4階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 45.4万円 | 4階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,150万円 | 53.3万円 | 5階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/27 | 3,780万円 | 56.3万円 | 3階 | 67.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,990万円 | 50.6万円 | 4階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 40.4万円 | 6階 | 49.07㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/17 | 3,280万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/11 | 4,080万円 | 51.4万円 | 7階 | 79.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 3,080万円 | 45.9万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,999万円 | 52.9万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/18 | 鶴見スカイハイツ 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2022/02/18 | 鶴見スカイハイツB棟 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅6分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/02 | 鶴見スカイハイツA棟 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,298万円 | 53.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/17 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンコーポ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.94㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市鶴見区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.7%割高です。
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